In welchen deutschen Gegenden rechnen sich Ferienimmobilien

Sie sind längst mehr als Statussymbol und Domizil für die Sommerfrische. Da wertstabile, vermietbare Immobilien als Einlage im Sicherheitsdepot und auch zur Gewinnmaximierung taugen, wollen sich immer mehr Bundesbürger am Bauboom beteiligen. Dabei darf man allerdings nicht vergessen, dass nicht jede Lage wirklich vorteilhaft ist. Wir verraten, wo sich das Ferienhaus wirklich lohnt.

Urlaub im eigenen Land – Potential für Vermieter

Man möchte annehmen, dass es die Besitzer deutscher Ferienimmobilien nicht leicht haben. Erst kamen die Krisen, dann ist das Wetter plötzlich hundsmiserabel und am Ende werden Pauschalreisen im Ausland auch noch immer günstiger. Eines darf man darüber aber nicht vergessen: das eigene Land ist immer noch der Deutschen liebste Urlaubsregion. Dahingehend konnte man in den vergangenen 20 Jahren sogar einen regelrechten Trend beobachten.

Mehr als nur Statussymbol und Domizil für die Sommerfrische

Während zum Beispiel zur Zeit der Jahrtausendwende noch ungefähr gleich viel Deutsche am Mittelmeer wie in Deutschland Urlaub machten, übertraf die Zahl der Deutschland-Urlauber die der Mittelmeer-Reisenden zehn Jahre später um fast ein Drittel. Eine Ferienimmobilie in attraktiver Lage zu erstehen, kann sich also in jedem Fall auszahlen. Entsprechende Schnäppchen findet man ja auf den bekannten Immobilienportalen zuhauf. Es stellt sich nur die Frage, in welcher Region man sein Geld am besten investieren sollte.

Welche Regionen sind beliebt?

Natürlich muss man zunächst auf die deutschen Haupturlaubsorte schauen. An der Nord- und Ostseeküste, im Alpenraum, im Harz, im Spree-/Schwarz-/Thüringer- sowie im Bayerischen Wald, im Elbsandsteingebirge, am Bodensee und im Allgäu wird man es nicht schwer haben, Saisongäste zu finden. Besonders viel Potenzial bergen aber auch die hiesigen Metropolen: Wer in und bei Berlin, München oder Hamburg in guter Lage vermieten kann, muss sich um seine Einkünfte keine Sorgen machen. Wichtig ist, dass die Immobilie nicht zu abgelegen ist und die Infrastruktur positiv ins Gewicht fällt.

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